Bien sûr. Voici la version avec la mention discrète, claire et juridiquement safe :

Chaque appartement dispose de son emplacement de parking extérieur privatif, situé à proximité immédiate de la résidence. Un confort au quotidien qui facilite les arrivées, les départs et la vie de tous les jours. Pratique et accessible, ce stationnement privatif constitue un véritable atout pour la qualité de vie et la valorisation de votre futur logement.*

* Emplacement de parking non compris dans le prix de vente de l’appartement.